M Park Iława powstał w najlepszej lokalizacji w mieście, tuż przy stacji PKP Iława Główna i przystankach komunikacji miejskiej, dzięki czemu jest dostępny nie tylko dla mieszkańców Iławy ale również ościennych miejscowości.
Szeroki zakres działalności najemców powoduje, że w jednym miejscu klienci mogą zaspokoić wszelkie potrzeby zakupowe. Dodatkowo umowa z anchor tenantem w postaci marketu budowalnego Hipper – jest tym wyróżnikiem całej oferty, który zwiększa znacząco całościowy, łączny footfall tego parku handlowego
W ramach przestronnego parkingu na ponad 200 samochodów rozlokowane są także cztery miejsca do ładowania samochodów elektrycznych.
M Park Iława składa się z zespołu czterech budynków handlowo usługowych wraz z infrastrukturą techniczną. Budynki są między sobą oddylatowane, zaprojektowane na rzucie litery „L”.